Оценка активов предприятий
Постулат, лежащий в основе здравого подхода к инвестициям, гласит: «никакой инвестор не платит за актив больше того, что он стоит». Восприятие ценности должно основываться на реальном положении дел, а это предполагает, что цена, уплачиваемая за любой актив, должна отражать будущие денежные потоки, которые он может принести.
Оценка активов находится в основе любого инвестиционного решения, независимо от того, связано ли это решение с покупкой, продажей или хранением активов.
Проведение независимой оценки рыночной стоимости активов необходимо сегодня не только в рамках сделок купли-продажи или при определении залоговой стоимости объекта, но также и для целей принятия правильных стратегических и управленческих решений.
Любой актив, как финансовый или внеоборотный, так и реальный, обладает определенной ценностью. Для успешного инвестирования и управления активами требуется не только понимание того, что такое «ценность», но и знание тех факторов, которые влияют на его оценку. В связи с этим, проведение корректной оценки активов требует от специалиста высокого профессионализма, четкого понимания факторов, влияющих на результат оценки, точного знания методик и подходов оценки в определении рыночной стоимости активов, в том числе и внеоборотных.
При оценке активов предприятия определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за актив участниками совершенной или планируемой сделки.
Оценка финансовых активов предприятия разделяется на следующие этапы:
Заключение договора на проведение оценки финансового актива, включающего задание на оценку активов компании;
Осмотр, сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки стоимости активов;
Применение подходов к оценке стоимости актива, включая выбор методов оценки актива и осуществление необходимых расчетов;
Обобщение результатов применения подходов к оценке и определение итоговой стоимости активов компании;
Составление отчета об оценке активов предприятия.
Отчет об оценке финансового актива, подготовленного специалистами нашей компании является официальным документом, который принимается к рассмотрению судами, другими государственными учреждениями. Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами полностью соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральными стандартами оценки (ФСО 1- ФСО 3).
Мы имеем значительный опыт в оценке финансовых и нематериальных активов, как в Москве, так и в регионах. Оценка активов проводится квалифицированными специалистами с применением всех существующих в российской и международной практике методик. Результатом оценки является рекомендуемая рыночная стоимость, по которой эксперт рекомендует переход пакета прав на различные активы.
В случае проведения оценки стоимости активов предприятия, можно выделить следующие основные цели:
Оценка активов для целей купли-продажи;
Оценка стоимости активов при кредитовании под залог в банке;
Оценка активов компании для целей налогообложения;
Страхование актива от возможных рисков;
Оценка актива при внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятия;
В процессе проведения работ по оценке активов мы уделяем огромное значение обоснованности и достоверности результатов оценки. Центр консультации и оценки гарантирует конфиденциальный характер взаимодействия со своими клиентами и несет ответственность за результаты своей работы в соответствии с действующим законодательством и условиями договора. 
Конкретные сроки всегда оговариваются с учетом типа объекта и полноты предоставленной в наше распоряжение документации. Использование в нашей работе актуальных баз данных, позволяет нам выполнять оценку капитальных активов качественно и оперативно.
Получить представление о стоимости работ по оценке любых капитальных активов предприятия Вы можете в разделе«Стоимость услуг».
