Услуги по оценке

Центр консультации и оценки»Оценка недвижимости»Оценка объектов незавершенных строительством

Оценка объектов незавершенных строительством

В последнее время, вовлечение в хозяйственный оборот объектов незавершенных строительством - явление достаточно распространенное. Оценка объекта незавершенного строительством необходима во многих случаях. Например, оценка востребована при передаче в залог, взносе в уставной капитал предприятия, переоценке основных средствсовершения сделки купли – продажи и во многих других случаях. 

В любом случае, оценка незавершенного строительства дает определение реальной рыночной стоимости, которая отражает рыночную ситуацию на рынке недвижимости и уровень изменения цен строительства. Кроме того, оценка незавершенного строительства поможет Вам определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Как происходит оценка объекта незавершенного строительством

Оценка незавершенного строительства начинается с осмотра объекта. В штате нашей компании состоят специалисты со значительным опытом работы в области строительства. Поэтому, мы с большой точностью оценим не только готовность объекта, но и качество выполненных строительных работ.

В оценке недвижимости применяются три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Для получения наиболее достоверного результата оценки мы стараемся применить все основные подходы. 

В процессе проведения оценки незавершенного строительства, наши специалисты принимают во внимание основные факторы, оказывающие влияние на стоимость: степень строительной готовности, месторасположение, физическое состояние, наличие выкупленных мощностей на тепловую и электрическую энергию,  размер и плотность застройки земельного участка и многие другие.

Результатом нашей работы является отчет об оценке - юридический документ, который при необходимости может быть представлен в государственные учреждения, судебные органы, в банки для получения кредита и другие организации.

Мы ручаемся за полное соответствие  составленного нами отчета об оценке федеральным стандартам оценочной деятельности в РФ.

Наш опыт в оценке объектов незавершенного строительства

С момента создания нашей компании, мы накопили богатый опыт оценки объектов незавершенного строительства промышленного и гражданского назначения, а именно:

оценка производственных и складских зданий ООО «Поли-Холдинг» (Владимирская область, г. Судогда);

оценка коттеджного поселка (Московская область, Подольский р-н, вблизи д. Пудово);

оценка производственных зданий ООО «Сиопласт» (Тульская область, г.Щекино);

оценка главного здания санатория (Московская область, Дмитровский р-н);

оценка 9-ти этажного жилого дома (Московская область, г.Химки) и другие работы. Также, мы выполнили много работ по оценке незавершенного строительства физических лиц.

Выбирая нас в качестве оценщика, Вы получаете точно и качественно выполненную работу, гарантии конфиденциальности полученной нами информации и соблюдение сроков выполнения договора.

Стоимость и сроки проведения оценки объекта незавершенного строительства

Конкретные сроки всегда оговариваются с учетом типа объекта и  полноты предоставленной в наше распоряжение документации. Использование в нашей работе актуальных баз данных рынка недвижимости и ежеквартальное обновление индексов изменения стоимости строительства, позволяет нам выполнять оценку не только качественно и очень оперативно!

Получить представление о стоимости работ по оценке незавершенного строительства Вы можете в разделе «Стоимость услуг».

Мы всегда рады оказать содействие и ответить на Ваши вопросы!

Особенности консервации незавершенного строительства

Процесс консервации незавершенного строительства требует соблюдения определенных процедур, связанных с приостановкой строительства.  подробнее...


Правовая среда объектов незавершенного строительства

Правоотношения, складывающиеся в связи с оборотом объектов незавершенного строительства, - это та сфера, в которой сосредоточено многообразие подходов российского законодателя к определению недвижимости.  подробнее...


Покупка объекта незавершенного строительством

Объект незавершенного строительства можно приобрести различными способами, основными из которых являются приобретение прямой покупки объекта или «покупки» компании.   подробнее...