Услуги по оценке

Центр консультации и оценки»Переоценка основных средств»Переоценка основных фондов

Переоценка основных фондов

Поправки к Налоговому Кодексу (п. 1 ст. 257 НК РФ (в редакции Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации") изменили порядок отражения в учете результатов переоценки основных фондов предприятий.

В чем заключаются изменения? Во-первых, переоценка основных фондов не влияет на облагаемую прибыль предприятия. То есть сумма дооценки (увеличение стоимости основных фондов) не увеличивает облагаемую прибыль, а сумма уценки (уменьшение стоимости основных фондов) не уменьшает ее.

Во-вторых, переоценка не меняет стоимость основных фондов в налоговом учете. Увеличилась стоимость основных фондов или уменьшилась, Вы должны начислять амортизацию в том же порядке и в тех же суммах, которые у вас были до переоценки.

У нового порядка переоценки основных фондов есть свои плюсы и минусы. Проводить переоценку основных фондов выгодно, если стоимость основного средства уменьшится, так как в этом случае возникает экономия на налоге на имущество. Дело в том, что этот налог начисляют исходя из той стоимости основного средства, по которой оно числится в бухгалтерском учете. Поэтому, если его стоимость уменьшится, то и налог вам придется платить в меньшей сумме. Причем амортизацию вы должны начислять исходя из старой цены основного средства.

Если организация решит провести переоценку основных фондов, то ей придется это делать ежегодно (п. 15 ПБУ 6/01). Результаты проведенной переоценки основных фондов не отражаются в бухгалтерской отчетности предыдущего отчетного года, а отражают во входящем сальдо во вступительном балансе следующего года (т.е. на 1 января следующего года).

Что касается методов проведения переоценки основных фондов, то они определены в п. 43 Методических указаний. Это - индексный метод иметод прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Метод индексации основан на применении индексов-дефляторов, рассчитываемых Росстатом. Согласно письму Минфина России от 31.07.2003 N 04-02-05/3/63 организация имеет право самостоятельно разработать индексы для переоценки или использовать индексы, разработанные НИИ статистики Росстата на коммерческой основе.

Переоценка может быть произведена предприятием с помощью независимого оценщика, так и собственными сотрудниками. Если организация решит самостоятельно производить переоценку, то нужно создать специальную комиссию. Проведя переоценку, комиссия составляет специальный акт, где указываются все результаты. К акту обязательно должен быть приложен документ, подтверждающий рыночную стоимость переоцениваемых объектов.

В настоящее время переоценка основных фондов представляет собой не только пересчет стоимости, а является процессом в ходе которого квалифицированные эксперты оказывают услуги по инвентаризации, порядку ведения бухгалтерского учета основных средств, выработке оптимальных моделей с точки зрения финансов и налогообложения.

Управление стоимостью имущества оказывает огромное влияние на деятельность предприятия, особенно если доля основных фондов в структуре активов достаточно велика.

Поскольку сроки проведение  работ по переоценке основных фондов предприятия тесно связаны законодательно с порядком отражения в бухгалтерском и налоговом учете (начало отчетного года), предприятиям необходимо ускорить процесс принятия решений и привлечения эксперта-оценщика. Так как объемы проведения работ по переоценке основных фондов достаточно велики, то есть смысл начать ее процедуру в 4 квартале 2007 года. Полученные результаты по переоценке основных фондов предприятия отражается в балансе  на начало 2008 года.    

Мы рекомендуем перед принятием решения о переоценке основных фондов за 2007 год, провести предварительную оценку целесообразности проведения данных мероприятий. Необходимо проанализировать состав основных фондов, влияние стоимости отдельных групп основных средств на себестоимость и налогооблагаемую базу,  прогнозные значения сумм налога на имущество и амортизационные отчисления.

Специалисты «ЦКО» окажут Вам помощь на данной стадии, и проанализируют все возможные экономически выгодные для Вас варианты, Вашей организации выбрать тот, который позволит наиболее полно решить стратегические задачи деятельности Вашего предприятия.

Если Вы решили провести переоценку основных фондов, то Вам необходимо:

  1. Предоставить перечень необходимых документов для переоценки;
  2. Заключить с нами  договор на переоценку основных фондов Вашего предприятия. По окончании экспертизы составить акт выполненных работ на основании отчета об оценке.
Курсы валют ЦБ РФ (EUR, USD, GBP, CHF, JPY) - ИА «Финмаркет»

Лицензии